НПФ Гермика. Герметики тиоколоые, мастики. Клеи

г. Москва, Нахимовский проспект, 32, офис 1501

   +7 (499) 125-79-13, (499) 124-30-74
Внимание! Изменился адрес СКЛАДА - ул. Складочная, 1. Ближайщее метро "Савеловская". Схема проезда
Обзоры, статьи

Самые привлекательные города России для инвестиций в недвижимость

007.png
Если у Вас нет времени на поиск —
оставьте заявку. 
Мы  подберём для Вас нужную продукцию.

В рамках проекта было изучено современное состояние рынка: особенности регионов, их потенциал и перспективы, динамика ставок, цена продаж.

Как следует из результатов исследования, в настоящий момент в крупнейших городах России наиболее привлекательным для нового строительства с точки зрения инвестиций являются сегменты жилой и торговой недвижимости. С точки зрения вложений в готовые объекты – торговые комплексы.

Жилая городская недвижимость является одним из наиболее привлекательных сегментов недвижимости в столицах, а также в Нижнем Новгороде, Казани, Перми, Омске, Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Загородное жилье – в Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Омске, Краснодаре. Торговая недвижимость – в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Уфе, Перми, Омске, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону. Офисная недвижимость – в Казани и Челябинске, складская недвижимость – в Перми.

Следствием этой ситуации является и ожидаемая динамика цен в указанных сегментах. В жилой и торговой недвижимости в ближайший год экспертами ожидается наибольший рост цен продажи и ставок аренды. Вы можете купить квартиру в Краснодаре от застройщика. Это касается как Москвы и Санкт-Петербурга, так и большинства остальных крупных городов России. Состояние сегмента гостиничной недвижимости достаточно сбалансировано, ожидается незначительный рост цен. В отношении офисной недвижимости многое зависит от локальных особенностей рынка.

По мнению Владислава Фадеева, руководителя отдела маркетинга Департамента консалтинга GVA Sawyer, с точки зрения долгосрочных циклов экономического развития прирост инвестиций в жилую недвижимость предшествует общему подъему экономики, тогда как увеличение объема инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается уже после роста экономики в целом. «Именно такую картину мы наблюдаем сейчас в России, это подтверждается результатами исследования», – прокомментировал эксперт. 

На этом фоне загородная недвижимость демонстрирует устойчивый рост и значительную динамику прироста продаж не первичном и вторичном рынке. Даже на фоне кризиса наблюдается не такое значительное снижение спроса. В регионах разумеется большая часть спроса присутствует в бюджетном сегменте рынка. Это подталкивает компании к поиску новых технологий. Например в области строительства домов из готовых конструкций появилась новая технология — монтаж  каркасных домов под ключ из готовых конструкций. Технология набирает популярность и становится всё более востребованной.





Возврат к списку